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Ristrutturazione di tipico immobile Colonico Toscano a Fiesole

L’immobile in oggetto è un tipico immobile colonico in pietra situato nel comune id Fiesole, il cliente ci ha chiamato per effettuare una ristrutturazione di interni completa e sistemazione spazi esterni.

Gli impianti sono stati completamente rinnovati, e sono stati realizzati due nuovi bagni uno al Piano Terra e l’atro al Piano Primo.

Per migliorare la termica generale dell’appartamento sono stati inseriti dei nuovi infissi in legno con vetrocamera e delle grandi vetrate in acciaio e vetro a chiusura dei grandi sporti presenti, inoltre per migliorare il rendimento termico della caldaia a condensazione è stata integrata un idro-stufa a pellet che contribuisce al riscaldamento dell’acqua dell’impianto idro termo sanitario collegata mediante un puffer scambiatore.

Per la pavimentazione è stato scelto un bellissimo pavimento in parquet a listoni nelle camere mentre nel soggiorno la scelta è ricaduta su un classico pavimento in ceramica neutro mentre i tipici soffitti esistenti sono stati interamente sabbiati e trattati.

Essendo l’immobile sottoposto a vincolo Paesaggistico sia per la tipicità dell’immobile sia per il contesto urbanistico, si è proceduto a fare le richieste per le delibere sia comunali che della Soprintendenza per il rilascio delle dovute autorizzazioni per i lavori esterni.

Si è successivamente proceduto a realizzare la rampa di accesso in cls drenante ed il piazzale in terra battuta, con camminamento il pietra.

Tutto è stato realizzato con un occhio attento all’impiego di materiali tipici che si adeguassero alle caratteristiche dell’immobile.

L’intervento cosi realizzato ha ottenuto i seguenti risultati:

  • Miglioramento energetico;
  • Migliore salubrità degli ambienti;
  • Miglioramento dell’immagine dell’immobile;
  • Detrazioni fiscali fino 65% in 10 anni;

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