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Sui prezzi delle ristrutturazioni ci sarebbe tanto da dire, prendiamo spunto per scrivere questo articolo, dalle ultime richieste ricevute da alcuni clienti che avevano commissionato il progetto del proprio immobile al professionista di fiducia e si sono visti tornare offerte ben più alte di quanto si aspettassero

prezzi-ristrutturazioni

Quando si effettua una ristrutturazione o una nuova costruzione, la tentazione voler realizzare qualcosa di unico è sempre molto alta, quindi può capitare di andar pesanti con le richieste senza tener conto che le opere da eseguire sono tante e che sommate insieme fanno davvero dei bei numeri.

Recentemente siamo stati contattati da alcuni clienti che si erano rivolti al loro professionista per la progettazione del nuovo immobile. Il professionista gli ha sottoposto alcune possibili scelte:

  • Opere strutturali pesanti o leggere;
  • Materiali in Bioedilizia o materiali tradizionali;
  • Impianto radiante con pompa di calore e fotovoltaico o caldaia a gas e elementi radianti;
  • Impianto elettrico con domotica, o impianto elettrico tradizionale;
  • Pavimento in listoni di parquet o classica pavimentazione in ceramica;
  • Infissi in PVC oppure in legno;
  • Ecc.

Ovviamente i clienti, ignari dei costi, hanno scelto le soluzioni che offrivano maggiori qualità e performance, ovvio, in fondo questo tipo di opere si fanno poche volte nella vita e l’immobile dei sogni deve essere davvero qualcosa di unico e al Top.

Ebbene, dopo aver incaricato il professionista di realizzare il progetto ed averlo ricevuto dopo qualche mese con le scelte concordate, queste persone hanno iniziato a far girare il progetto ad imprese per avere riscontro del costo totale.

L’amara scoperta è che dopo aver fatto girare il progetto a più ditte, si sono accorti che tutte quelle splendide soluzioni proposte dal professionista di fiducia avevano costi rilevanti e loro non avevano il budget necessario per poterle realizzare.

Assurdo MA vero!

A questo punto è troppo tardi per rimediare, il professionista ci ha già lavorato e deve essere pagato per la progettazione.

Allora che si fa?

  1. Si procede a fare un nuovo progetto con soluzioni meno onerose? Significherebbe dover pagare al professionista il doppio lavoro;
  2. Si cercano rimedi di fortuna, magari bypassando il professionista di cui si è perso la fiducia e magari agendo in proprio cercando di fare dei lavori in auto-imprenditoria.
  3. Si abbandona l’idea di fare il lavoro o peggio di cambiare il professionista sperando nella fortuna di trovarne qualcuno che costi poco e che sappia trovare tutte le soluzioni per farti risparmiare che non è riuscito a trovare il primo professionista;

Non comprendiamo bene queste dinamiche e come queste situazioni si possono verificare, ma vi assicuriamo che sono davvero molto ricorrenti.

Il professionista dovrebbe chiedere sempre al cliente il budget, non deve far sfoggio della sua bravura a trovare soluzioni innovative che poi rimarrebbero soltanto sulla carta se non si hanno i soldi per realizzarle ed il cliente dovrebbe sempre pretendere di ottenere un progetto che sia compatibile con la propria disponibilità economica.

In edilizia esistono un infinità di soluzioni, talvolta anche economiche e di ottima qualità, che garantiscono medesimi risultati, basta avere la cognizione di cosa si deve realizzare.

PRIMA DI EFFETTUARE UN LAVORO TI CONSIGLIAMO FORTEMENTE DI:

  • Specificare bene quanto vuoi o puoi spendere;
  • Cerca di essere obiettivo e di non farti prendere dalla sindrome del “voglio tutto”;
  • Pretendi che sia rispettato il tuo budget, sia in fase di progetto che in fase di realizzazione a meno di imprevisti, in fondo non tutto è prevedibile!
  • Non fidarti solo di conoscenti (professionisti o imprese) e amplia il raggio di ricerca;
  • Una volta definito il progetto sulla base delle tue possibilità economiche cerca di essere deciso. La tua fermezza darà sicurezza anche a professionisti e Impresa;

Se vuoi ridurre lo stress e vuoi essere sicuro di ottenere il massimo risultato con il budget a tua disposizione, contattaci, troveremo una soluzione su misura anche per TE come abbiamo già fatto per tanti altri nostri clienti.

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Prezzi Ristrutturazioni: quando il progetto non rientra nel tuo budget

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